Estimation théorique
Rue du Carouge,80120 Villers sur Authie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Carouge,80120-Villers sur Authie indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argoules (80025), comprenant 328 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argoules (80025), comprenant 328 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-23 | 2 | RUE DU CAROUGE | 5 | 149 | 1181 | 270000€ | 1812€ |
2020-05-05 | 1 | LE CAROUGE | 3 | 115 | 968 | 140000€ | 1217€ |
2020-12-02 | 5091 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 357 | 120000€ | 1967€ |
2022-09-30 | 5088 | RUE DE VRON | 4 | 71 | 498 | 139100€ | 1959€ |
2019-12-19 | 5008 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 58 | 741 | 95000€ | 1638€ |
2022-03-01 | 48 | RUE DE MONTREUIL | 8 | 275 | 1012 | 501400€ | 1823€ |
2020-08-24 | 5003 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 722 | 115000€ | 1917€ |
2020-12-15 | 5013 | LE VILLAGE | 4 | 134 | 1456 | 500000€ | 3731€ |
2022-08-11 | 5078 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 372 | 190000€ | 2714€ |
2023-04-26 | 5075 | LE VILLAGE | 3 | 69 | 516 | 120000€ | 1739€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 109 | 1000 | 220000€ | 2018€ |
2021-01-22 | 23 | RTE DE VERCOURT | 5 | 87 | 692 | 193900€ | 2229€ |
2022-06-17 | 5021 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 385 | 177317€ | 2111€ |
2020-06-18 | 5052 | LE VILLAGE | 2 | 46 | 456 | 111000€ | 2413€ |
2023-06-27 | 5045 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 392 | 90000€ | 1286€ |
2020-10-10 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 7 | 137 | 1003 | 199500€ | 1456€ |
2022-09-01 | 5133 | LE MARAIS NOIRETTE | 4 | 114 | 664 | 256800€ | 2253€ |
2021-09-02 | 9006 | RTE DE QUEND | 4 | 99 | 2850 | 332380€ | 3357€ |
2020-06-30 | 4 | RTE DE QUEND | 10 | 223 | 679 | 500000€ | 2242€ |
2021-03-31 | 6 | RTE DE VERCOURT | 2 | 35 | 409 | 35000€ | 1000€ |
2021-01-28 | 2 | RTE DE VERCOURT | 3 | 65 | 805 | 138000€ | 2123€ |
2021-07-15 | 5028 | RTE DE VERCOURT | 3 | 84 | 357 | 135000€ | 1607€ |
2020-08-21 | 9003 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 91 | 759 | 171540€ | 1885€ |
2022-02-04 | 13 | RTE DE QUEND | 4 | 133 | 256 | 244800€ | 1841€ |
2020-04-22 | 13 | RTE DE QUEND | 5 | 102 | 1000 | 170000€ | 1667€ |
2022-07-12 | 13 | RTE DE QUEND | 5 | 102 | 1000 | 170000€ | 1667€ |
2023-06-21 | 65 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 63 | 840 | 165000€ | 2619€ |
2021-04-09 | 9004 | RTE DE QUEND | 6 | 160 | 1530 | 217300€ | 1358€ |
2021-08-02 | 4 | RTE DE VILLERS SUR AUTHIE | 3 | 87 | 719 | 186300€ | 2141€ |
2021-07-07 | 9002 | RUE DU PRIER | 4 | 77 | 1141 | 173000€ | 2247€ |
2021-01-27 | 8 | RUE CARON | 4 | 89 | 428 | 200000€ | 2247€ |
2019-12-03 | 5017 | RUE FLAT 6 | 6 | 133 | 547 | 293300€ | 2205€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DU PARADIS | 7 | 143 | 670 | 197000€ | 1378€ |
2022-01-15 | 5 | IMP DE LA GARE | 3 | 50 | 854 | 105000€ | 2100€ |
2021-08-27 | 6 | IMP DE LA GARE | 2 | 47 | 987 | 149000€ | 3170€ |
2021-10-29 | 5916 | RUE DU VIEUX QUEND | 3 | 75 | 1132 | 147000€ | 1960€ |
2019-11-30 | 1017 | CHE DE FLANDRE | 4 | 73 | 2273 | 150000€ | 2055€ |
2019-10-02 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 57 | 295 | 140000€ | 2456€ |
2021-04-21 | 1 | RUE DES SAULES | 4 | 113 | 456 | 200000€ | 1770€ |
2021-02-27 | 7 | RUE DU VAL D'AUTHIE | 4 | 72 | 1070 | 215500€ | 2993€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DU PONT GERVILLE | 4 | 102 | 365 | 204765€ | 2008€ |
2019-12-21 | 11 | RUE DU PONT GERVILLE | 5 | 81 | 205 | 75000€ | 926€ |
2019-12-31 | 19 | RUE DU PONT GERVILLE | 5 | 98 | 319 | 195000€ | 1990€ |
2020-09-14 | 9 | LOT LOTISSEMENT DES ETANGS | 3 | 48 | 530 | 176000€ | 3667€ |
2021-05-28 | 403 | CHE DES GENETS | 2 | 38 | 256 | 105000€ | 2763€ |
2022-05-06 | 33 | RUE DU PONT GERVILLE | 4 | 61 | 504 | 90000€ | 1475€ |
2023-01-24 | 34 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 727 | 166500€ | 2250€ |
2021-03-06 | 4 | IMP DU PONT GERVILLE | 1 | 60 | 765 | 100000€ | 1667€ |
2022-07-12 | 266 | CHE DE FLANDRE | 5 | 103 | 335 | 226000€ | 2194€ |
2022-12-23 | 9012 | RUE DE LA GARE | 4 | 135 | 92 | 180000€ | 1333€ |
2020-10-23 | 287 | CHE DES GENETS | 2 | 64 | 1422 | 178000€ | 2781€ |
2022-02-12 | 6 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 110 | 1153 | 45000€ | 409€ |
2022-07-16 | 281 | CHE DES LYS | 3 | 81 | 548 | 100000€ | 1235€ |
2020-02-19 | 241 | CHE DES GENETS | 3 | 69 | 503 | 85000€ | 1232€ |
2020-06-20 | 12 | RUE DENTIN | 4 | 93 | 833 | 73000€ | 785€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DENTIN | 4 | 98 | 471 | 215000€ | 2194€ |
2019-09-28 | 6 | RUE DENTIN | 7 | 190 | 199 | 145000€ | 763€ |
2019-11-23 | 51 | VC ROUTE NATIONALE | 7 | 240 | 1236 | 174000€ | 725€ |
2019-10-16 | 2 | RTE D AVESNES | 6 | 135 | 741 | 200000€ | 1481€ |
2020-12-21 | 9027 | LARRONVILLE | 3 | 60 | 749 | 110000€ | 1833€ |
2022-03-25 | 5886 | RUE DU BOSQUET | 3 | 130 | 995 | 300000€ | 2308€ |
2021-12-15 | 5889 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 312 | 250000€ | 2551€ |
2023-02-23 | 71 | VC ROUTE NATIONALE | 2 | 47 | 323 | 119000€ | 2532€ |
2021-08-18 | 73 | VC ROUTE NATIONALE | 4 | 59 | 416 | 43000€ | 729€ |
2022-05-31 | 1007 | RTE DE VERCOURT | 4 | 83 | 2693 | 170000€ | 2048€ |
2022-12-06 | 44 | VC ROUTE NATIONALE | 7 | 247 | 1133 | 430000€ | 1741€ |
2019-10-31 | 161 | CHE DES COLVERTS | 5 | 137 | 1168 | 195040€ | 1424€ |
2021-02-05 | 137 | CHE DES COLVERTS | 2 | 77 | 785 | 178000€ | 2312€ |
2021-08-18 | 32 | VC ROUTE NATIONALE | 3 | 54 | 292 | 92000€ | 1704€ |
2021-03-13 | 26 | VC ROUTE NATIONALE | 3 | 117 | 247 | 73000€ | 624€ |
2022-09-30 | 65 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 89 | 1614 | 513000€ | 5764€ |
2022-01-14 | 2 | RUE LOUIS LE GRAND | 2 | 40 | 153 | 31000€ | 775€ |
2021-09-08 | 1045 | CHE DU GARD | 3 | 110 | 0 | 194000€ | 1764€ |
2020-02-14 | 302 | CHE DES BLEUETS | 3 | 100 | 570 | 145000€ | 1450€ |
2022-07-22 | 16 | VC ROUTE NATIONALE | 4 | 153 | 338 | 40000€ | 261€ |
2021-09-28 | 14 | VC ROUTE NATIONALE | 4 | 90 | 150 | 95000€ | 1056€ |
2021-07-03 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 126 | 1017 | 251500€ | 1996€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 972 | 80000€ | 762€ |
2022-03-25 | 19 | RUE DES FORAINES | 4 | 88 | 507 | 215000€ | 2443€ |
2022-06-18 | 4 | VC ROUTE NATIONALE | 1 | 60 | 407 | 45000€ | 750€ |
2022-10-18 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 153 | 1017 | 417500€ | 2729€ |
2023-02-18 | 6 | RUE DU MONTAUBAN | 4 | 90 | 507 | 145000€ | 1611€ |
2022-03-25 | 17 | RUE DES FORAINES | 4 | 45 | 451 | 175100€ | 3891€ |
2020-09-30 | 619 | CHE DES BLEUETS | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2021-02-13 | 20 | RUE LEON TERNISIEN | 5 | 100 | 367 | 92000€ | 920€ |
2022-02-11 | 22 | RUE LEON TERNISIEN | 3 | 117 | 402 | 145960€ | 1248€ |
2019-08-01 | 8 | RUE LOUIS LE GRAND | 4 | 91 | 48 | 149000€ | 1637€ |
2020-04-10 | 8 | RUE DU FLOT TAGNY | 4 | 113 | 527 | 155000€ | 1372€ |
2020-06-03 | 22 | PL DU FRIEZ | 4 | 108 | 710 | 50000€ | 463€ |
2022-10-21 | 17 | RUE LOUIS LE GRAND | 3 | 80 | 525 | 90000€ | 1125€ |
2020-10-09 | 785 | CHE DU GARD | 4 | 58 | 427 | 140000€ | 2414€ |
2022-05-12 | 28 | PL DU FRIEZ | 5 | 82 | 600 | 146000€ | 1780€ |
2020-11-07 | 1 | RUE MONTGREUX | 4 | 83 | 367 | 89900€ | 1083€ |
2020-04-22 | 22 | RUE DU MONTAUBAN | 4 | 120 | 659 | 230000€ | 1917€ |
2019-09-04 | 5 | RUE MONTGREUX | 4 | 59 | 415 | 52000€ | 881€ |
2023-06-14 | 58 | PL DU FRIEZ | 5 | 146 | 126 | 140007€ | 959€ |
2022-04-20 | 13 | RTE DE BERCK | 3 | 64 | 500 | 210000€ | 3281€ |
2023-06-03 | 20 | RUE DE DONVOYE | 3 | 85 | 1343 | 160000€ | 1882€ |
2020-10-29 | 36 | PL DU FRIEZ | 2 | 44 | 374 | 117500€ | 2670€ |
2022-06-18 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 0 | 128000€ | 2207€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 64 | 0 | 138400€ | 2163€ |
2022-10-11 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 67 | 0 | 154000€ | 2299€ |
2022-06-04 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 67 | 0 | 157000€ | 2343€ |
2022-10-25 | 16 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 64 | 816 | 185500€ | 2898€ |
2023-06-07 | 1065 | CHE DES BLEUETS | 4 | 90 | 722 | 150000€ | 1667€ |
2020-08-21 | 8 | RUE DE DONVOYE | 4 | 70 | 623 | 140000€ | 2000€ |
2021-12-04 | 14 | RTE DE CALLENGES | 3 | 61 | 389 | 50000€ | 820€ |
2019-10-09 | 14 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 59 | 265 | 100000€ | 1695€ |
2020-06-12 | 7 | RTE DE BERCK | 3 | 78 | 1612 | 195562€ | 2507€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DE DONVOYE | 3 | 45 | 200 | 130000€ | 2889€ |
2019-05-25 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 111 | 408 | 158000€ | 1423€ |
2021-04-24 | 4 | RUE DE DONVOYE | 3 | 80 | 429 | 172000€ | 2150€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DE DONVOYE | 4 | 93 | 445 | 55000€ | 591€ |
2022-04-13 | 21 | RUE MONTGREUX | 5 | 130 | 390 | 216000€ | 1662€ |
2021-12-16 | 9001 | LE MURET | 4 | 83 | 802 | 220000€ | 2651€ |
2021-10-07 | 5867 | LE BERTINOIS | 1 | 35 | 500 | 70000€ | 2000€ |
2021-09-14 | 18 | CHE DES SARCELLES | 3 | 55 | 1202 | 114220€ | 2077€ |
2023-03-01 | 268 | CHE DU GARD | 4 | 89 | 870 | 140000€ | 1573€ |
2021-03-16 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 60 | 62 | 67500€ | 1125€ |
2022-09-28 | 5981 | RTE DE RUE | 2 | 67 | 1074 | 92000€ | 1373€ |
2019-11-30 | 5836 | RUE DE L ORATOIRE | 7 | 180 | 717 | 375800€ | 2088€ |
2021-03-19 | 21 | RTE DE CALLENGES | 5 | 94 | 1002 | 182000€ | 1936€ |
2020-09-11 | 28 | RTE DE RUE | 4 | 84 | 420 | 170000€ | 2024€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 395 | 138000€ | 2226€ |
2019-07-25 | 775 | CHE DE ST JEAN | 5 | 122 | 723 | 233200€ | 1911€ |
2019-05-15 | 272 | RTE DE VERCOURT | 4 | 80 | 607 | 176038€ | 2200€ |
2022-09-23 | 272 | RTE DE VERCOURT | 4 | 80 | 1362 | 235000€ | 2938€ |
2021-04-20 | 9010 | HERRE | 9 | 278 | 10192 | 650000€ | 2338€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DU HAUT GABET | 4 | 75 | 372 | 140000€ | 1867€ |
2020-05-20 | 31 | CHE DES CYGNES | 4 | 70 | 723 | 160000€ | 2286€ |
2021-12-21 | 216 | RTE DE VERCOURT | 4 | 95 | 886 | 150000€ | 1579€ |
2022-03-25 | 123 | CHE DES CYGNES | 3 | 70 | 840 | 179050€ | 2558€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DU HAUT GABET | 3 | 155 | 900 | 335000€ | 2161€ |
2022-04-19 | 42 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 72 | 1495 | 105000€ | 1458€ |
2022-01-04 | 719 | CHE DE ST JEAN | 4 | 76 | 719 | 140000€ | 1842€ |
2022-01-28 | 9226 | RUE DE LA FONTAINE ST VAAST | 4 | 91 | 306 | 165000€ | 1813€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 1062 | 156700€ | 1583€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DE LA FONTAINE ST VAAST | 5 | 117 | 285 | 110000€ | 940€ |
2020-05-20 | 148 | RTE DE VERCOURT | 3 | 72 | 681 | 80000€ | 1111€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU LITTORAL | 3 | 45 | 210 | 147000€ | 3267€ |
2021-10-28 | 44 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 294 | 183000€ | 2288€ |
2022-10-28 | 87 | CHE DE LA MORTE AUTHIE | 5 | 93 | 394 | 105000€ | 1129€ |
2020-10-31 | 17 | RUE DU HAUT GABET | 4 | 77 | 1136 | 145000€ | 1883€ |
2019-08-01 | 6 | RTE NATIONALE | 2 | 80 | 156 | 104000€ | 1300€ |
2021-04-27 | 5095 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 910 | 95000€ | 792€ |
2019-08-23 | 29 | RTE NATIONALE | 4 | 91 | 419 | 130000€ | 1429€ |
2019-06-25 | 45 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 54 | 291 | 85000€ | 1574€ |
2023-03-18 | 9006 | CHE DE LA MORTE AUTHIE | 4 | 100 | 164 | 156350€ | 1564€ |
2022-03-14 | 5086 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 394 | 52107.1€ | 868€ |
2019-11-30 | 61 | RUE MONTGREUX | 4 | 60 | 272 | 160000€ | 2667€ |